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最常见的解决方案是以共同所有权获得财产

这对夫妇的每个成员然后成为所有者与他的贡献成比例(例如,一半,一个70%,另一个30%......)

知道无论他们参与什么,所有有关住房的决定都必须得到一致通过

“为了避免冲突,每个份额,必须在购买行为说明

这必须夫妻双方的实际融资,包括他在偿还贷款的贡献和参与匹配,”斯蒂芬妮说:盖拉德-Serougne

在分居的情况下,同居者可以转售财产并按其各自的贡献按比例分配价格

其中一人也可能决定购买另一部分,在此类赎回日期计算

为了更加安全,还可以建立一个分区协议:它通过提供例如在转售住房的情况下会发生什么来设定操作规则

财产分离为了在死亡的情况下保护自己,每个人都可以写下自己的意愿,将他的份额留给另一个人

“但是,合作伙伴将在60%上,他收集了什么,因为法律认为他一个局外人征税

他的遗产将不影响是一定要回孩子,补充说:”律师

这对夫妻也可以在所有权协议插入合伙人的股份的优先呼叫规定:它会留下它为期一个月的其他继承人之前采取行动

希望成为房主的节俭夫妇发现自己处于财产分离的制度中

他们必须在购买行为中表明每个人的资金份额

与同居者相比的唯一优势:在死亡的情况下,合伙人可以转让他们的份额,而无需继承任何税款

只要他们写了遗嘱

除了分裂外,未婚夫妇还可以通过房地产公司(SCI)购买房产

通过按照其财务贡献的比例持有股份,每个人都成为合伙人

但建立一个SCI是昂贵的(大约1,500欧元),并涉及一些行政限制

“该解决方案是专门为情侣持有更多的资产或谁拥有从以前的关系的儿童,这有利于他们的财产管理,并且可以在后代之间更容易地共享他们,”斯蒂芬妮盖拉德-Serougne说

那些住在普通法的人最终可以获得“通天”的财产

如果住所是这对夫妇的主要居住地,那将由尚未缴纳任何遗产税的幸存同居者承担

一个选项非常有限,因为它只涉及价值低于76 000欧元的商品

除此之外,在购买时制作的协议非常严格,未经夫妇同意也无法拆除